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    物业不准安装雨棚合法吗

        发布时间:2019-07-07 11:09

        违反协议,当然有权劝住。

        1、物业有权发通知业主拆除。
        2、物业无权强制执行拆除。
        3、物业有权告知上级物业主管政府部们,要求政府执法部们来强行拆除。

        4、《物业管理合同》是物业与业主的合同,《业主公约》业主与业主之间共同的规范。只要他签字,当然要遵守。这二个对业主有民事行为约束力的。
        5、除了以上的《物业管理合同》和《业主公约》要遵守外,《城市房屋室内装饰装修管理规定》、《物业管理条例》、 《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》 都对乱搭乱建作出了明确的规定。

        回复:

        只能装与墙平齐,不能突出墙面不知道你是哪个城市,有的城市会出台外墙装修装饰管理办法,你可以查一下你们当地的政府规章,我们厦门就有这种规定,为了城市美观

        回复:

        个人住房请外面人做雨棚物业为什么要管?因为这属于物业管理的范围内,你可跟物业先申请,安装雨篷是为了什么用途。有的地方可以安装个人家门前,窗户前,阳台前雨棚,这都是物业申请同意的。有的地方可能允许安装雨棚。

        回复:

        私搭乱建物业肯定是要进行干涉的。

        回复:

        需征求相邻住户的同意后,再安装雨棚。 (1)楼体外墙属于所有住户,是公共地段,要在外墙上安装雨棚需要相邻住户的同意。 (2)安装的不锈钢雨棚时间了久了可能会脱落,存在安全隐患,雨水打在雨棚上发出的声响也可能影响楼上住户。

        回复:

        属于违法行为,相关法规摘录: 中华人民共和国建设部令 第110号 《住宅室内装饰装修管理办法》 第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;...

        回复:

        这个权利不合理,也不合法!应该是在考虑安全,美观,尽量统一的情况下来指导住户进行安装的!

        回复:

        没有任何法律规定高层建筑不给装雨棚。

        回复:

        违反协议,当然有权劝祝 1、物业有权发通知业主拆除。 2、物业无权强制执行拆除。 3、物业有权告知上级物业主管政府部们,要求政府执法部们来强行拆除。 4、《物业管理合同》是物业与业主的合同,《业主公约》业主与业主之间共同的规范。只要他...

        回复:

        楼主,给你看一个案例,相信你会很明白了。这种安装是违反物业管理的装饰装修管理规定的。 一栋新房,抬眼望去,居民房屋窗台外,装满了外凸式的不锈钢防护栏,有的居民因为怕雨水飘进屋内,特意安装雨棚……负责管理小区的物业公司就对居民进行“...

        回复:

        您好,可以要求物业公司承担赔偿责任的!

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